二手房交接需要注意哪些

答：一般情况买二手房不需要缴纳 房屋维修基金 ，原产权人应当向新的产权人说明住宅专项维修基金缴存和结余的情况，而且在办理过户手续时，该房屋账户中结余的住宅专项维修基金也随房屋所有权同时过户。由于该项规定目前执行并不严格，极可能在 二手房交易 时给新的业主留下申请使用的隐患。买房者应注意这点 ...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

购买二手房的注意事项有哪些

答：1、注意查看产权证上的业主是否和售房人是同一人。2、产权证所记录的面积与实际面积有没有不符合的地方。3、一定仔细要验看产权证的原件,而且要前往所在地房管部门查询此产权证的真实性。4、查看房型是否合理,有没有特别不适合居住的因素。5、屋内的管线是不是太多或者走线复杂且不合理。6、天花板有没有渗水的...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房收房注意哪些问题?交接应注意什么?

答：1、了解卖家的基本情况购房者在交接之前还需要多了解一下卖方的基本情况、房屋年龄。不能光听中介或房东自己话，万一他们其中有人存在欺骗的话，那很容易造成损失。最好是在签订合同的时候把房屋的房龄写进合同里，这样如果发生问题，我们至少可以通过法律维权。2、核实卖方户口是否迁出在二手房交易完成后，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交接的注意事项有哪些

答：二手房交接的注意事项如下：1、进行水电煤气抄表，并计算金额。2、办理有线电视的结算和更名手续。3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。4、办理相关的户口转出转入手续。5、交房交接书。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

二手房交房注意事项

答：全部房款已结清”。7.双方签署《房屋交接书》。一式两份，上家和下家各执一份。以上就是关于二手房交房注意事项的相关内容以及二手房交房时要注意什么的解答。无论是买房者还是卖房者都需要注意上文提到的内容，需要在合同中明确约定出来，避免双方发生纠纷时没有依据，造成不必要的麻烦。

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 7个回答 2

二手房收房需要做哪些交接?二手房收房注意事项

答：二手房收房需要做哪些交接？1、结清水电账单：在二手房过户时，原业主需带着购房者去做水电交接，也就是结清原有的水电账单，将之前未缴清的水电费交上，另外还需要对电表进行更名手续。2、煤气账户过户：按照煤气公司的规定，在房屋住户发生改变时需变更双方带着身份证以及近期的煤气账单到相关部门进行...

2023-05-18 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交房流程是怎样的

答：1、二手房交房前，需确定房子内的设施设备是否赠送，要备注于合同中；2、水电、煤气费等，不能有欠费的状况；3、前往物业公司，办理物业过户；4、到当地房屋所在的派出所，办理户口迁移；5、尾款在结清之后，需获取收款条，签署“房屋交接书”。二、二手房交房需要注意哪些问题 1、进行二手房交房时，...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房交房手续办理流程二手房交房要注意哪些问题

答：一、二手房交房手续办理流程1、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先验房后签字...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交接办理怎么做?二手房交接需要注意哪些方面呢?

答：二手房交接需要注意哪些方面呢?二手房在开展工作交接时，需要注意的问题就是你要对水电气表完成抄水表，算出额度，明确交易双方分别担负的市场份额，随后还应当申请办理有线数字电视的结算及其更名手续，还应当申请办理房屋维修基金及其物业管理费用的结算，由于房屋维修基金金额非常大，很有可能不会忘记，可是...

2022-09-05 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

二手房交房需要注意的事情

答：二手房交房时 购房者需要注意的八个事项 1、设施设备清点 大部分的二手房都是装修好的，像壁柜、橱柜、家具，以及一些家电设施，比如空调、热水器等，在出售时，这些也是计算在房屋总价内一并出售的。二手房的卖方在写合同的时候，就必须把设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，到了交房的...

2021-03-03 回答者: 爱喝粥a 3个回答